2003〜2013年築, 専有面積60.29㎡〜80.29㎡の平均販売価格
大阪府
65.0万円/㎡
前年比+10.3%
吹田市
64.1万円/㎡
前年比+8.4%
クレアヒルズ千里津雲台
大阪府吹田市津雲台七丁目
/ 山田駅 徒歩15分
2008年築 / 9階建 / 24戸 / RC造
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4階 / 70.29㎡の場合
相場
4,450万円
63.3万円/㎡
2,602
3,834
5,066
6,299
AI査定結果
推定相場価格
4,450万円
63.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,834万円〜5,066万円
54.5万円/㎡〜72.1万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月17日
クレアヒルズ千里津雲台
3,950万円（56.2万円/㎡）/ 4階 / 70.29㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は56.95万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/16 | 3,950万円 | 56.2万円 | 4階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/14 | 3,980万円 | 56.6万円 | 4階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/18 | 4,080万円 | 58.0万円 | 4階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は63.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/16 | クレアヒルズ千里津雲台 吹田市津雲台七丁目 | 山田駅15分 | 3,950万円 | 56.2万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2008年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/06 | リビオ北千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅6分 | 3,980万円 | 51.1万円 | 77.84㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/20 | ラ・ヴァンス北千里 吹田市上山田 | 北千里駅17分 | 3,690万円 | 42.8万円 | 86.31㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2007年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/17 | ジオ千里藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅14分 | 4,080万円 | 49.6万円 | 82.34㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/29 | メロディーハイム北千里古江台弐番館 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅15分 | 3,790万円 | 51.2万円 | 74㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/01 | レアルグランデ北千里古江台 吹田市古江台五丁目 | 山田駅14分 | 4,090万円 | 53.6万円 | 76.35㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/11 | テラス千里・桃山台 吹田市竹見台四丁目 | 桃山台駅3分 | 5,580万円 | 73.2万円 | 76.18㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/03 | シティハウス北千里シーズンヒルズ 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅13分 | 5,280万円 | 62.8万円 | 84.02㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/17 | ヴィークコート桃山台 吹田市竹見台四丁目 | 桃山台駅6分 | 5,280万円 | 71.8万円 | 73.51㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2006年 | 68戸 | RC |
| 2025/05/18 | ローレルコート桃山台THEHOUSE 吹田市竹見台四丁目 | 南千里駅5分 | 5,980万円 | 77.1万円 | 77.6㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/30 | サンメゾン桃山台アーバンビュー 吹田市桃山台二丁目 | 桃山台駅4分 | 4,380万円 | 62.4万円 | 70.15㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/22 | パークコート千里桃山台 吹田市桃山台二丁目 | 南千里駅6分 | 4,980万円 | 65.1万円 | 76.45㎡ | 3LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 72戸 | RC |
| 2025/03/16 | ジオ千里山田ツインテラス 吹田市山田西四丁目 | 山田駅1分 | 4,980万円 | 62.5万円 | 79.67㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 67戸 | RC |
| 2024/08/06 | イトーピア千里山田 吹田市山田西四丁目 | 山田駅2分 | 5,580万円 | 63.9万円 | 87.26㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2005年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/14 | アールヴェール緑地公園 吹田市春日一丁目 | 緑地公園駅7分 | 4,280万円 | 62.3万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 62戸 | SRC |
| 2024/12/03 | クレヴィア緑地公園 吹田市江坂町四丁目 | 緑地公園駅9分 | 5,190万円 | 60.4万円 | 85.96㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/23 | パークホームズ緑地公園 吹田市江坂町四丁目 | 関大前駅7分 | 4,870万円 | 65.1万円 | 74.81㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 52戸 | SRC |
| 2024/11/30 | プラウド千里山 吹田市千里山星が丘 | 千里山駅5分 | 4,990万円 | 62.7万円 | 79.63㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/30 | セレッソコート江坂アネックス 吹田市豊津町 | 江坂駅10分 | 3,390万円 | 59.5万円 | 56.94㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/24 | BELISTA千里山 吹田市千里山東二丁目 | 千里山駅5分 | 4,200万円 | 57.1万円 | 73.5㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2009年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/03 | アーバネックス江坂垂水町ファインフラッツ 吹田市垂水町一丁目 | 江坂駅8分 | 5,690万円 | 81.2万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2012年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/18 | プラウド吹田垂水の杜 吹田市垂水町一丁目 | 豊津駅6分 | 4,380万円 | 61.1万円 | 71.69㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 2005年 | 71戸 | RC |
| 2024/09/28 | ファミール江坂アイ・スタイル 吹田市江の木町 | 江坂駅6分 | 3,780万円 | 60.3万円 | 62.65㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 2003年 | 36戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ネバーランド千里五月が丘北 吹田市五月が丘北 | 南千里駅22分 | 3,598万円 | 53.9万円 | 66.74㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/02 | メロディーハイム江坂エセンシア 吹田市江坂町一丁目 | 江坂駅3分 | 4,598万円 | 74.8万円 | 61.46㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 47戸 | SRC |
| 2024/07/28 | ディモア江坂レジデンス 吹田市江の木町 | 江坂駅7分 | 4,600万円 | 63.9万円 | 72.01㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2012年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/29 | セレッソコート江坂ステイシア 吹田市江の木町 | 江坂駅4分 | 4,980万円 | 62.2万円 | 80.03㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/04 | ディークラディア江坂 吹田市江の木町 | 江坂駅5分 | 4,990万円 | 69.2万円 | 72.1㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/06 | クレストコート江坂 吹田市江の木町 | 江坂駅5分 | 4,998万円 | 73.9万円 | 67.59㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2004年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/31 | パークナード江坂垂水町 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅8分 | 4,980万円 | 73.0万円 | 68.22㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/09 | エステムプラザ江坂公園エイジアム 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅6分 | 6,280万円 | 79.1万円 | 79.35㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/05 | ネバーランド江坂垂水町 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅8分 | 4,980万円 | 66.2万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 70戸 | RC |
| 2024/10/06 | ル・グランデ江坂公園 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅5分 | 4,980万円 | 61.3万円 | 81.3㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 2003年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/17 | クレヴィア江坂イーストサイド 吹田市広芝町 | 江坂駅4分 | 4,680万円 | 70.4万円 | 66.45㎡ | 1LDK+WIC | 3階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/27 | ルナコート吹田山手町 吹田市山手町四丁目 | 豊津駅12分 | 3,380万円 | 47.1万円 | 71.83㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2012年 | 40戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.3%上昇、吹田市では8.4%上昇しています。
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